چک‌لیست عملیاتی مالک و مجری ساختمان

مرحله ۱: انتخاب مجری و پیمانکار

[ ] بررسی پروانه معتبر مجری از نظام مهندسی

[ ] بررسی تجربه و پروژه‌های قبلی پیمانکار

[ ] شفافیت در هزینه قرارداد و نحوه پرداخت

[ ] تعیین مسئولیت‌ها و نقش مجری و پیمانکار در قرارداد

 

—

مرحله ۲: قبل از شروع پروژه

[ ] تعیین برنامه زمان‌بندی و بودجه تقریبی

[ ] تعیین نحوه خرید مصالح و تایید مالک

[ ] تعیین بیمه مسئولیت مجری و پیمانکار

[ ] ثبت قرارداد رسمی با مشخص شدن مراحل پروژه

 

—

مرحله ۳: اجرای پروژه

[ ] شروع کار با کنترل اولیه کیفیت مصالح و ابزار

[ ] ثبت صورتجلسه مرحله‌ای برای هر بخش انجام شده

[ ] نظارت بر رعایت استانداردهای ساختمانی و ایمنی

[ ] کنترل و تایید تغییرات نقشه توسط مجری و ناظر

[ ] گزارش دوره‌ای مجری به مالک درباره هزینه، زمان و کیفیت

 

—

مرحله ۴: کاشت میلگرد و بولت، اسکلت فلزی و سازه

[ ] بررسی تمیزی و عمق سوراخ‌ها قبل از کاشت

[ ] استفاده از چسب استاندارد و تاریخ‌دار

[ ] رعایت زمان گیرش چسب قبل از بارگذاری

[ ] کنترل موقعیت بولت و میلگرد با ناظر

[ ] ثبت تست کشش یا بارگذاری برای اطمینان از کیفیت

 

—

مرحله ۵: پایان پروژه

[ ] ثبت صورتجلسه تحویل نهایی از مجری

[ ] بررسی نهایی کیفیت سازه و تأیید ناظر

[ ] دریافت فاکتور رسمی برای تمام مصالح و خدمات

[ ] اطمینان از بیمه مسئولیت و تعهدات قانونی مجری

[ ] آرشیو گزارش‌ها و صورتجلسات برای مراحل بعدی

 

—

مرحله ۶: بعد از تحویل

[ ] پیگیری ضمانت‌ها و خدمات پس از اجرا

[ ] بررسی هرگونه نقص سازه‌ای یا فنی

[ ] استفاده از بیمه مسئولیت در صورت بروز خسارت

[ ] نگهداری گزارش‌ها و اسناد پروژه تا ۵ سال (مسئولیت قانونی مجری)

 

—

این چک‌لیست باعث می‌شه هم مالک و هم مجری، تمام مراحل پروژه رو شفاف و کنترل‌شده پیش ببرن و از مشکلات قانونی، مالی و فنی جلوگیری بشه.