نقش مجری در مدیریت ریسک پروژه یک مجری حرفهای تنها ناظر اجرای عملیات نیست، بلکه باید ریسکهای پروژه را نیز شناسایی و کنترل کند. این ریسکها میتوانند شامل: – خطر ریزش گود – سقوط افراد – آتشسوزی – برقگرفتگی – برخورد ماشینآلات – شکست قالببندی – بتنریزی در شرایط نامناسب [...]
مسئولیت مجری در کنترل کیفیت مصالح یکی از مهمترین وظایف مجری، کنترل کیفیت مصالح ورودی به کارگاه است. این مسئولیت تنها به بررسی ظاهری محدود نمیشود و شامل اطمینان از انطباق مصالح با مشخصات فنی، استانداردهای ملی و مدارک کیفی تولیدکننده است. برای نمونه، مجری باید مواردی مانند: – گواهی [...]
در بسیاری از پروژههای ساختمانی، مجری ذیصلاح تنها بهعنوان فردی شناخته میشود که برگه اجرای ساختمان را امضا میکند، در حالی که از دیدگاه مقررات ملی ساختمان، قانون نظام مهندسی و مسئولیت مدنی، مجری ذیصلاح مهمترین رکن اجرایی پروژه است. امضای مجری صرفاً یک اقدام اداری نیست، بلکه پذیرش مجموعهای [...]
دفترچه اطلاعات فنی ساختمان و نقش مجری در تکمیل آن مقدمه یکی از مهمترین اسناد فنی هر ساختمان، دفترچه اطلاعات فنی ساختمان است. این دفترچه شامل اطلاعات کاملی از مشخصات فنی، اجرایی و تأسیساتی ساختمان بوده و نقش مهمی در نگهداری و بهرهبرداری صحیح از بنا دارد. دفترچه اطلاعات فنی [...]
اختلافات حقوقی بین مالک و مجری ساختمان؛ دلایل، پیامدها و راهکارها مقدمه همکاری میان مالک و مجری ساختمان معمولاً با هدف ساخت یک پروژه موفق آغاز میشود، اما گاهی به دلیل نبود شفافیت یا ضعف در قرارداد، اختلافاتی میان طرفین به وجود میآید. دلایل رایج اختلاف اختلاف مالی رایجترین نوع [...]
آینده حرفه مجری ساختمان با افزایش سختگیریهای قانونی و توسعه ساختوسازهای مهندسی، نقش مجری ساختمان روزبهروز پررنگتر میشود. امروزه بسیاری از شهرداریها و مراجع صدور پروانه ساختمانی، استفاده از مجریان ذیصلاح را بهعنوان یک الزام قانونی مطرح میکنند. این موضوع باعث شده حرفه اجرای ساختمان به یکی از مهمترین و [...]
سؤالات متداول درباره مجری ساختمان و پروانه اشتغال به کار اجرا درآمد مجری ساختمان چقدر است؟ یکی از پرتکرارترین سؤالات مهندسان عمران و معماری، میزان درآمد مجری ساختمان است. درآمد مجری به عوامل مختلفی بستگی دارد: پایه پروانه اشتغال متراژ پروژه نوع ساختمان شهر محل فعالیت سابقه و اعتبار حرفهای [...]
ظرفیت اشتغال و فرصتهای شغلی مجری ساختمان امروزه مهندسان دارای صلاحیت اجرا میتوانند در حوزههای مختلفی فعالیت کنند: اجرای ساختمانهای مسکونی اجرای ساختمانهای تجاری اجرای پروژههای اداری مدیریت ساخت مدیریت پیمان کنترل پروژه شرکتهای ساختمانی شرکتهای انبوهسازی مشاوره فنی و اجرایی با توجه به افزایش نیاز به ساختوسازهای استاندارد، بازار [...]
مراحل عقد قرارداد با مجری ساختمان برای جلوگیری از اختلافات احتمالی، همکاری میان مالک و مجری باید در قالب قرارداد رسمی انجام شود. مراحل معمول عقد قرارداد عبارتاند از: مرحله اول: بررسی مدارک پروژه در این مرحله مجری نقشهها، پروانه ساختمانی و مدارک فنی پروژه را بررسی میکند. مرحله دوم: [...]
چکلیست وظایف مجری ساختمان در کارگاه یک مجری حرفهای باید در طول اجرای پروژه موارد زیر را بهصورت مستمر کنترل کند: قبل از شروع عملیات بررسی پروانه ساختمانی کنترل نقشههای مصوب تحویل زمین پروژه بررسی وضعیت املاک مجاور تهیه برنامه زمانبندی مرحله گودبرداری کنترل ایمنی گود بررسی پایداری دیوارهها اجرای [...]
