اهمیت استحکام بنا

🔴استحکام بنا چیست؟
جهت اخذ استحکام بنا و برگه استحکام بنا برگ تعهد نظارت سازه شهرداریها برای صدور پایان کار. برای ساختمان های فاقد مهندس ناظر یا ساختمان‌های معمارساز با شرکت طرح پدیده پایدار تماس حاصل فرمایید

جهت استعلام قیمت برگه تعهد مجری میتوانید از قسمت تماس با ما و یا با استفاده از شماره های ذیل با مشاورین شرکت تماس حاصل فرمایید.

🔴تاییدیه استحکام بنا
ارائه برگه استحکام بنا و تعهد نظارت به منظور تایید استحکام و پایداری سازه ، پس از تغییر کاربری سازه های مسکونی به اداری یا تجاری و بالعکس ، اضافه اشکوب ، کاهش و اضافه متراژ زیربنا ، بازسازی کلی ساختمان ، مقاوم سازی ساختمان ، بهینه سازی بنا و اخذ پایانکار ساختمان های قدیمی توسط مهندسین عمران که همزمان دارای پروانه اشتغال بکار مهندسی در دو گروه نظارت و طراحی می باشند صادر میشود

باید توجه هزینه برگه استحکام بنا جهت موارد فوق به عواملی از جمله تعداد طبقات ، متراژ زیر بنا و سن بنا بستگی دارد و از جدول تعرفه خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران تعیین شده و پس از استعلام اصالت برگه استحکام بنا توسط مالک (کارفرما) در دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری تهران طبق فیش صادره توسط مالک پرداخت میشود. در بعضی از مناطق شهرداری تهران که برای برگه استحکام بنا فیش صادر نمی شود هزینه برگه استحکام بنا به شکل توافق فی مابین گروه مهندسین طرح پدیده پایدار و مالک (کارفرما) انجام خواهد شد.

هزینه تایید استحکام بنا جهت دایر نمودن مهدکودک ، مراکز پیش دبستانی ، مدارس غیرانتفاعی ، مراکز فرهنگی و خانه سالمندان توافقی هستند.

🔴استحکام بنا ساختمان
برگه استحکام بنا از مهمترین مراحل ساخت ساختمانها محسوب می شود. اخذ استحکام بنا از الزامات پایان کار ساختمان است.
.
در چه مواردی ارائه برگه استحکام بنا لازم است؟
به طور کلی در موارد زیر، مالک با با جمع آوری مدارک لازم برای استحکام بنا و پرداخت تعرفه نظارت به مهندس ناظر،اقدام به گرفتن برگه استحکام بنا می کند:

1. دریافت پایان کار ساختمانهای قدیمی ،مجتمع ها و آپارتمان ها

2. تغییر کاربری ملک به طوری که با پایان کار کاربری قبلی متفاوت باشد. مثل تغییر از مسکونی به تجاری ،از اداری به تجاری ،پارکینگ به مسکونی و یا مسکونی به آموزشی

3. تغییر کردن مهندس ناظر پروژه

4. تغییرات حین بازسازی یا تغییرات داخلی ساختمان مثل جابجایی دیوار یا حذف ستون

5. اضافه کردن اشکوب،اضافه کردن و توسعه بنای قبلی،حذف طبقه و یا کسر از بنای قبلی

6. عدم انطباق ملک با نقشه مصوب ساختمان

7. تشخیص مهندس ناظر

8. ریزش یا تخریب بخشی از بنای قدیمی

9. تمدید یا ابطال پروانه پروژه

10. اخذ مجوز برای تاسیس مهد کودک ، مدرسه،خانه سالمندان،دانشگاه، آموزشگاه ، باشگاه و مکان های ورزشی

11. فوت یا انصراف ناظر قبلی ملک در حال ساخت یا رها شده (شامل تمامی املاکی که مجوز آغاز کار از شهرداری گرفته اند می شود.